Jaunumi

02.07.2018.

Šā gada 28. jūnijā Uzņēmumu reģistrā reģistrēts pamatkapitāla samazinājums divos New Hanza Capital, AS grupas uzņēmumos — NHC 1, SIA un NHC 3, SIA. 

Uzņēmuma NHC 1, SIA pamatkapitāls samazināts līdz 500 000 EUR, bet NHC 3, SIA pamatkapitāls — līdz 700 000 EUR. 

Izmaiņas pamatkapitālu apjomā veiktas, lai, ievērojot uzņēmumu aktīvu vērtību, optimizētu uzņēmumu kapitālu struktūru, pamatkapitālu pielīdzinot apjomam, kāds nepieciešams uzņēmumu ilgtermiņa darbības mērķu īstenošanai. 

NHC 1, SIA aktīvos ir airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, savukārt NHC 3, SIA — loģistikas centrs Piepilsētas Ķekavas novadā. 

New Hanza Capital grupas pašu kapitāls 2018. gada marta beigās bija 33,16 miljoni EUR. 

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centri Rīgā un Ķekavas novadā, kā arī citi īpašumi. Kopējā iznomājamā telpu platība ir aptuveni 70 000 m2.

24.05.2018.

Šī gada 1. ceturksnī New Hanza Capital, AS koncerns strādājis ar peļņu 204 205 EUR, kas ir par 651% vairāk, salīdzinot ar attiecīgo periodu 2017. gadā. Sasniegtie finanšu rezultāti atbilst plānotajam un tos veicināja uzņēmuma pārvaldīto īpašumu nomas ieņēmumu pieaugums. 

Nerevidētie finanšu rezultāti:

  • koncerna ieņēmumi 2018. gada pirmajos trīs mēnešos bija 936 696 EUR. Salīdzinot ar 2017. gada attiecīgo periodu, tie auguši par 247%;
  • EBITDA (ienākumi pirms nodokļiem, procentu izmaksām, nolietojuma un amortizācijas, ieguldījuma īpašumu pārvērtēšanas rezultāta) 2018. gada 31. martā bija 338 127 EUR;
  • koncerna aktīvi, salīdzinot ar 2017. gada 31. martu, auguši par 5,78%, sasniedzot 55,39 miljonus EUR.

Pārskatu periodā New Hanza Capital, AS īpašumā esošo ieguldījuma īpašumu skaits palika nemainīgs. Jaunu objektu iegādes vietā aktīvi tika strādāts pie esošo ieguldījuma īpašumu uzlabošanas un attīstības. Piemēram, loģistikas īpašumā Maskavas ielā 462 / 464A šobrīd tiek izstrādāts attīstības koncepts, savukārt projektēšanas darbus ir plānots iesākt jau 2018. gada 2. ceturksnī. Papildus turpinās rekonstrukcijas koncepta izstrāde biroju ēkās bijušās Valsts Elektrotehnikas Fabrikas (VEF) teritorijā – Rīgā, Brīvības gatvē 214B, Brīvības gatvē 214M un Bērzaunes ielā 1. 

Jāatzīmē, ka 2018. gada 19. martā notika New Hanza Capital, AS ārkārtas akcionāru sapulce, kurā uzņēmuma valde un padome tika ievēlētas jaunā sastāvā. New Hanza Capital, AS valdes sastāvs tika paplašināts līdz trim valdes locekļiem. No šā gada 20. marta uzņēmuma valdē strādā valdes priekšsēdētājs Edgars Miļūns, kā arī valdes locekļi Arnolds Romeiko un Aija Hermane-Sabule, savukārt New Hanza Capital, AS padomē šobrīd strādā padomes priekšsēdētājs Ernests Bernis, padomes priekšsēdētāja vietnieks Edgars Pavlovičs un padomes loceklis Māris Kannenieks. 

Tāpat gada pirmajos mēnešos New Hanza Capital, AS pārdeva tai piederošās 7 500 jeb 30% SG Capital Partners AIFP, SIA kapitāla daļas, nosakot vienas daļas cenu 2,00 EUR, kas atbilst tirgus vērtībai.   

Šis paziņojums satur iekšējo informāciju. 

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centri Rīgā un Ķekavas novadā, kā arī citi īpašumi. Kopējā iznomājamā telpu platība pārsniedz 56,7 tūkstošus kvadrātmetru.

26.04.2018.

Vairāki Latvijas vadošie tehnoloģiju uzņēmumi kopā ar nekustamo īpašumu attīstītājiem un kultūras centru apvienojuši spēkus, lai izveidotu inovatīvu vidi VEF apkaimē – vietu, kur strādāt, dzīvot, atpūsties un radīt cilvēkiem, kurus aizrauj tehnoloģiju un inovāciju iespējas. VEF apkaime pilsētas attīstības plānā iezīmēta ar lielisku potenciālu attīstīties par jauno Rīgas centru. Uzņēmumu iniciatīva tapusi ar skatu Latvijas nākamajā simtgadē – šī teritorija būs Latvijas kā viedvalsts modelis, kur uzņēmumi veidos un pilsētvidē izmēģinās jaunākās digitālās tehnoloģijas, vienlaikus nesot Latvijas vārdu pasaulē. 

Latvijas tehnoloģiju inovāciju uzņēmumi Latvijas Mobilais Telefons, Accenture, Mikrotik, kā arī komercīpašumu pārvaldītājs New Hanza Capital, Jaunā Teika, VEF Kultūras pils un tirdzniecības uzņēmums Elkor vienojušies kopīgam darbam, lai šis jaunais Rīgas centrs kļūtu par pilsētas tehnoloģiski attīstītāko, vienlaikus dzīvošanai un strādāšanai draudzīgāko vietu. Te būs radoša vide, kurā uzņēmumi apņēmušies prototipēt jaunus risinājumus, kopā attīstot ne tikai viedāku, bet arī zaļāku apkārtnes infrastruktūru, kā arī radot eksportspējīgas inovācijas un sabalansētu vidi dzīvošanai un strādāšanai. Iniciatīvai aicināti pievienoties arī citi uzņēmumi un iestādes. 

Arvils Ašeradens, Ministru prezidenta biedrs, ekonomikas ministrs: “Latvijai ir simt gadu tradīcijas elektronikas nozarē, un to šūpulis ir kārts tieši VEF teritorijā. Tas ir ar augstu pievienoto vērtību iezīmēts pirmsākums mūsdienu stāstam par Latvijas tehnoloģiju inovāciju potenciālu. Patiess prieks, ka šajā projektā izdevies sastrādāties daudziem uzņēmumiem, turklāt no atšķirīgām nozarēm. Viens no būtiskākajiem aspektiem, lai Latvija kļūtu par viedvalsti, ir ne tikai inovatīvas tehnoloģijas, bet arī savstarpējā korporāciju un jaunuzņēmumu sadarbība, kā arī moderna, uz attīstību vērsta un iekļaujoša vide kā darbam, tā dzīvošanai. 

Tehnoloģiju mājvieta ar 100 gadu vēsturi 

“Apkaime abpus Brīvības ielai vēsturiski ir vieta, kur koncentrējušies tehnoloģiju un inovāciju uzņēmumi. Šajā teritorijā strādājošo uzņēmumu profils, mērogs un speciālistu koncentrācija nodrošina nepieciešamo cilvēkresursu un tehnoloģiju klātbūtni, lai pieteiktu Rīgu kā inovatīvu un daudzsološu pilsētu gan reģionālā, gan starptautiskā kontekstā. Šobrīd apkārtni ap bijušās VEF rūpnīcas ēkām, VEF Kultūras pili un Jaunās Teikas teritoriju par savu mājvietu sauc daudzi lielākie valsts informācijas un komunikācijas tehnoloģiju uzņēmumi – Latvijas Mobilais Telefons, Mikrotik, Accenture, kur kopā strādā vairāk nekā 3500 augsta līmeņa speciālistu,” stāsta projektam piesaistītais pilsētplānotājs un sociālantropologs Viesturs Celmiņš, uzsverot, ka likumsakarīgi tieši VEF apkaime ir vieta, kur šāda iniciatīva ir radusies un iedzīvojusies. 

V.Celmiņš skaidro, ka, lai izmantotu digitālo tehnoloģiju priekšrocības pēc iespējas efektīvāk, kā arī radītu savus unikālos produktus, valstij ir nepieciešams skaidri pozicionēt inovāciju un tehnoloģiju nozīmi pilsētas un sabiedrības attīstībā. “Šis kvartāls ar tehnoloģiju inovāciju uzņēmumiem, kultūras institūcijām un kvartāla jaunajiem iedzīvotājiem ir daudzpusīgs un konkurētspējīgs piedāvājums mūsdienu digitālo tehnoloģiju attīstības kontekstā,” norāda pilsētpētnieks. 4.maija “Svētki VEF pilsētā” pasākumu laikā ikviens būs aicināts piedāvāt un izteikt savu šīs apkārtnes nosaukuma variantu. 

Viedvalsts modelis

Uzņēmumi, kas jau tagad individuāli strādā pie tehnoloģiju inovācijām, savus jaunos, uz apkārtējās vides uzlabošanu vērstos produktus apņēmušies prototipēt un testēt pilsētvidē VEF apkaimē. Tā, piemēram, LMT iedzīvinās mašīnredzes risinājumus un 5G iespējas pilsētvides uzlabošanā. Accenture prototipēšanas studija Liquid Studio īstenos lietu interneta, mākslīgā intelekta un miksētās papildinātās realitātes projektus. Mikrotik sadarbībā ar LMT izstrādās 5G bezvadu tehnoloģijas Latvijas konkurētspējas celšanai un eksportam pasaulē. Pilsēta pilsētā – Jaunā Teika – jau šobrīd ir modernākais rajons dzīvošanai un strādāšanai Rīgā, kurš nākotnē nodrošinās telpas vairāk nekā 6000 profesionāļiem. New Hanza Capital palīdzēs vēsturiskās VEF rūpnīcas ēkām atdzimt par ērtu un patīkamu darba vidi tehnoloģiju uzņēmumiem, labiekārtojot arī vēsturisko VEF kvartāla iekšējo parku. Savukārt VEF Kultūras pils nodrošinās jaunas tehnoloģiju apguves iespējas bērniem, meklēs inovatīvus formātus tradicionālām vērtībām, un tā būs arī vieta tehnoloģiju nozares spilgtākajiem pasākumiem.

20.04.2018.

New Hanza Capital, AS valde un padome apstiprināja auditētos New Hanza Capital, AS konsolidētos un sabiedrības atsevišķos gada pārskatus par 2017.gadu. Pārskatu periodu koncerns ir noslēdzis ar peļņu pēc nodokļiem EUR 7,94 miljoni apmērā. Uzņēmuma finanšu rezultātus 2017. gadā galvenokārt ietekmēja ieguldījuma īpašumu vērtības pieaugums atsevišķās meitas sabiedrībās.

Jautājums par peļņas sadali tiks izlemts tuvākajā New Hanza Capital, AS akcionāru sapulcē.

2018. gadā New Hanza Capital, AS turpinās savu darbību, pārvaldot un plānveidīgi attīstot jau iegādātos īpašumus. Šobrīd visi koncerna īpašumā esošie aktīvi ir peļņu nesoši, tiem ir labs attīstības potenciāls, kā arī ir sagaidāms to vērtības pieaugums, veicot plānotos īpašumu uzlabojumus. Uzņēmumam ir pozitīva naudas plūsma, un tam šobrīd nav nepieciešami papildus ieguldījumi darbības turpināšanai un attīstības plānu realizācijai. Uzņēmuma plānos ir nākamo trīs gadu laikā kļūt par vienu no vadošajiem dalībniekiem nekustamā īpašuma ieguldījumu pārvaldīšanas tirgū Latvijā.

Ar New Hanza Capital, AS konsolidētajiem un sabiedrības atsevišķajiem gada pārskatiem par 2017.gadu, neatkarīgo revidentu ziņojumu un paziņojumu par korporatīvo pārvaldību 2017.gadā var iepazīties uzņēmuma mājas lapā http://nh.capital/.  

19.04.2018.

Šā gada aprīlī ir palielināts New Hanza Capital, AS meitas sabiedrības NHC 5, SIA pamatkapitāls par 8,19 miljoniem eiro līdz 8,2 miljoniem eiro.

NHC 5, SIA pamatkapitālā ieguldīti ABLV Bank, AS piederošie nekustamie īpašumi Elizabetes ielā 21A un Elizabetes ielā 23, lai atvieglotu to turpmāko pārvaldīšanu, sadarbību ar nomniekiem, kā arī apkalpošanu. Līdz ar to ABLV Bank, AS ieguvusi 98,71% NHC 5, SIA kapitāldaļu.

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centri Rīgā un Ķekavas novadā, kā arī citi īpašumi. Kopējā iznomājamā telpu platība pārsniedz 69,8 tūkstošus kvadrātmetru. 

17.04.2018.

New Hanza Capital, AS veikusi pirmo kuponu izmaksu par summu EUR 245 000 obligāciju emisijas NHC FXD EUR 161022 (LV0000802312) turētājiem.

Kuponu izmaksa veikta pēc šādiem parametriem:

  • Kupona periods: 16.10.2017 – 15.04.2018
  • Kupona izmaksas datums: 16.04.2018
  • Kupona likme: 4,9% gadā

New Hanza Capital, AS obligāciju emisijas apjoms ir 10 miljoni eiro un tās sākotnējā piedāvājuma ietvaros iegādājās 80 investori. Emisijas datums bija 2017. gada 16. oktobris, bet dzēšanas datums – 2022. gada 16. oktobris. Biržas Nasdaq Riga Baltijas Parāda vērtspapīru sarakstā obligācijas tika iekļautas 2017. gada 19. oktobrī.

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centri Rīgā un Ķekavas novadā, kā arī citi īpašumi. Kopējā iznomājamā telpu platība pārsniedz 69,8 tūkstošus kvadrātmetru.

23.03.2018.

Šā gada 19. martā notika New Hanza Capital, AS ārkārtas akcionāru sapulce, kurā ievēlēta uzņēmuma valde jaunā sastāvā un mainīts padomes locekļu skaits.

New Hanza Capital, AS valdes sastāvs paplašināts līdz trim valdes locekļiem. No šā gada 20. marta valdes priekšsēdētāja pienākumus pilda Edgars Miļūns, kurš iepriekš bija uzņēmuma padomes priekšsēdētāja vietnieks. Valdē ievēlēti arī līdzšinējie valdes locekļi Arnolds Romeiko un Aija Hermane-Sabule.

Līdz ar to tika mainīts arī New Hanza Capital, AS padomes sastāvs, samazinot to no četriem uz trim padomes locekļiem. Padomē darbu turpina padomes priekšsēdētājs Ernests Bernis, kā arī padomes priekšsēdētāja vietnieks Edgars Pavlovičs un padomes loceklis Māris Kannenieks.

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centri Rīgā un Ķekavas novadā, kā arī citi īpašumi. Kopējā iznomājamā telpu platība pārsniedz 69,8 tūkstošus kvadrātmetru.

 

13.03.2018.

Sakarā ar New Hanza Capital, AS lielākā akcionāra ABLV Bank, AS izstāšanās no SG Capital Partners AIFP, SIA pārvaldītā ilgtspējīgā komerciālā nekustamā īpašuma fonda SG Capital Partners Fund 1, KS New Hanza Capital, AS ir pārdevusi tai piederošās 7 500 jeb 30% SG Capital Partners AIFP, SIA kapitāla daļas, nosakot vienas daļas cenu 2,00 EUR, kas atbilst tirgus vērtībai.  

SG Capital Partners AIFP, SIA ir 2016. gada novembrī Finanšu un kapitāla tirgus komisijā reģistrēts alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldnieks. New Hanza Capital, AS ieguva iepriekš minētās SG Capital Partners AIFP, SIA kapitāla daļas 2017. gada februārī.

12.03.2018.

2018. gada 7. martā notika New Hanza Capital, AS padomes sēde, kuras laikā tika ievēlēta uzņēmuma valde jaunā sastāvā. Par valdes priekšsēdētāju ievēlēta Aija Hermane-Sabule, savukārt Arnolds Romeiko turpina pildīt valdes locekļa pienākumus.

Uzņēmumu reģistrā jaunais valdes sastāvs reģistrēts 2018. gada 9. martā.

Aija Hermane-Sabule ir pabeigusi SBS Swiss Business School, iegūstot maģistra grādu uzņēmējdarbības vadīšanā (MBA). Savukārt Banku augstskolā iegūts profesionālais maģistra grāds finansēs un bakalaura grāds uzņēmējdarbības vadībā. Būtiskākā darba pieredze ir iegūta vairāk kā septiņus gadus strādājot nodokļu eksperta amatā vienā no lielā četrinieka auditorkompānijām. No 2013. gada līdz 2017. gadam Aija Hermane-Sabule vadīja ABLV Bank, AS grāmatvedības nodaļu, bet no 2018. gada ieņem nekustamā īpašuma attīstīšanas uzņēmuma Pillar Management, SIA finanšu direktores amatu.

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centri Rīgā un Ķekavas novadā, kā arī citi īpašumi. Kopējā iznomājamā telpu platība pārsniedz 69,8 tūkstošus kvadrātmetru.

 

01.03.2018.

New Hanza Capital, AS ir saņēmusi Andra Kovaļčuka paziņojumu par atkāpšanos no valdes priekšsēdētāja un izpilddirektora pienākumu pildīšanas New Hanza Capital, AS un tās meitas sabiedrībās ar šā gada 28. februāri. 

Savu lēmumu Andris Kovaļčuks pamato ar to, ka ir izvirzīts ABLV Bank, AS likvidatora amatam. 

New Hanza Capital, AS valdē turpina darbu valdes loceklis, izpilddirektora vietnieks Arnolds Romeiko. 

Šis paziņojums satur iekšējo informāciju.

26.02.2018.

Pateicoties pārdomātai darbības stratēģijai un efektīvai risku pārvaldīšanai, New Hanza Capital, AS 2017. gadā sasniedzis teicamus finanšu rezultātus. Saskaņā ar nerevidētajiem finanšu rezultātiem Koncerns aizvadīto gadu noslēdzis ar peļņu pēc nodokļiem EUR 7,99 miljoni apmērā, kas galvenokārt ir saistīts ar pārvaldīto īpašumu nomas ieņēmumu pieaugumu, kā arī ieguldījuma īpašumu vērtības pieaugumu.   

Nerevidētie finanšu rezultāti par 2017. finanšu gadu:

  • Koncerna ieņēmumi EUR 1,64 miljoni - 263% pieaugums, salīdzinot ar 2016. gada ieņēmumiem EUR 452 295 apmērā;
  • EBITDA EUR 8,44 miljoni;
  • Pamatdarbības naudas plūsma EUR 0,38 miljoni. 

Aizvadītajā gadā New Hanza Capital, AS esošo ieguldījuma īpašumu skaits palielinājās par trim biroju ēkām bijušajā VEF teritorijā - Rīgā, Brīvības gatvē 214B, Brīvības gatvē 214M un Bērzaunes ielā 1, kuru kopējā iznomājamā platība ir virs 22 tūkstošiem kvadrātmetru. 

Papildus, 2017. gada nogalē tika pabeigts loģistikas kompleksa, kas atrodas Rīgā, Maskavas ielā 462 un Maskavas ielā 464A iegādes process. Tā teritorija aizņem 12,55 hektārus, un tajā atrodas trīs modernas noliktavu ēkas ar biroju telpām, kuras celtas pēdējo 10 gadu laikā. Šo ēku kopējā iznomājamā platība sasniedz 27,8 tūkstošus kvadrātmetru. Teritorijā atrodas arī mazvērtīga apbūve, kuru demontējot atbrīvojas 7,5 hektāru liels zemes gabals attīstībai. 

Vidējais aizpildījums ieguldījuma īpašumos 2017. gada beigās bija 85,05%, kuru veidoja atsevišķo objekta telpu grupu aizpildījums: biroja telpām 69% apmērā, noliktavas un mazo tirdzniecības telpām 100% apmērā. 

2017. gada oktobrī New Hanza Capital, AS saņēma obligāciju emisijas rezultātā piesaistītos līdzekļus EUR 10 miljonu apmērā. Obligāciju gada procentu likme ir fiksēta: 4,9% ar procentu ienākumu izmaksu 2 reizes gadā. Obligācijas 2017. gada 19. oktobrī tika iekļautas regulētajā tirgū — biržas Nasdaq Riga Baltijas parāda vērtspapīru sarakstā (ISIN: LV0000802312). 

Saistībā ar notikumiem ar uzņēmuma koncerna lielāko akcionāru ABLV Bank, AS ir jāuzsver, ka FKTK noteiktie ierobežojumi ABLV Bank, AS nav ietekmējuši un nerada šķēršļus pildīt New Hanza Capital, AS emitēto un biržas Parāda vērtspapīru sarakstā iekļauto obligāciju nostiprinātās saistības. Koncernam piederošo ēku nomnieki ir ar ABLV grupu nesaistīti uzņēmumi, kuru maksājumu disciplīna, salīdzinot ar iepriekšējiem periodiem, nav pasliktinājusies.

Saskaņā ar nodrošināto kredītu nosacījumiem nomas maksājumi tiek saņemti uz Koncerna uzņēmuma kontu bankā, kas ir izsniegusi uzņēmumam nodrošināto kredītu. 

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. New Hanza Capital, AS lielākais akcionārs ir ABLV Bank, AS, kurai pieder 88% uzņēmuma akciju. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centri Rīgā un Ķekavas novadā, kā arī citi īpašumi. Kopējā iznomājamā telpu platība pārsniedz 69,8 tūkstošus kvadrātmetru.

22.02.2018.

New Hanza Capital ārkārtas akcionāru sapulcē uz 5 gadu pilnvaru termiņu pārvēlēta uzņēmuma padome, paplašinot to līdz četriem padomes locekļiem un veicot attiecīgus grozījumus uzņēmuma statūtos. 

Uzņēmuma padomē atkārtoti ievēlēti Ernests Bernis un Māris Kannenieks. No jauna padomē ievēlēti Edgars Pavlovičs un Edgars Miļūns. Par padomes priekšsēdētaju tika ievēlēts Ernests Bernis, bet par priekšsēdētāja vietnieku — Edgars Miļūns. 

Šis paziņojums satur iekšējo informāciju. 

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. New Hanza Capital, AS lielākais akcionārs ir ABLV Bank, AS, kurai pieder 88% uzņēmuma akciju. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centri Rīgā un Ķekavas novadā, kā arī citi īpašumi. Kopējā iznomājamā telpu platība pārsniedz 69,8 tūkstošus kvadrātmetru.

20.02.2018.

Informējam par New Hanza Capital, AS darbību saistībā ar notikumiem, kas saistīti ar uzņēmuma lielāko akcionāru ABLV Bank, AS.

New Hanza Capital, AS darbību Finanšu un kapitāla tirgus komisijas noteiktie ierobežojumi ABLV Bank, AS nav ietekmējuši un tas nerada šķēršļus pildīt New Hanza Capital, AS emitēto un biržas Parāda vērtspapīru sarakstā iekļauto obligāciju nostiprinātās saistības.  

New Hanza Capital, AS un tās meitas uzņēmumiem kopumā ir septiņi norēķinu konti ABLV Bank, AS. Kopējā summa, kas uz ierobežojumu brīdi atradās šajos kontos, ir nedaudz virs 400 tūkstošiem eiro. Atsevišķiem New Hanza Capital grupas uzņēmumiem ir atvērti norēķinu konti arī citās Latvijas komercbankās, līdz ar to ir nodrošināti nepieciešamie uzņēmumu ikdienas norēķini līdz situācijas stabilizācijai ABLV Bank, AS.  

Praktiski visi New Hanza Capital grupas uzņēmumiem piederošo īpašumu nomnieki ir ar ABLV grupu nesaistītas sabiedrības. Septiņu lielāko nomnieku maksas veido 74% no kopējiem nomas ieņēmumiem un visi nomnieki veic regulārus maksājumus bez būtiskiem termiņu kavējumiem.  

Koncerns ir iegādājies arī Latvijas valsts parādzīmes par kopējo summu 3,5 miljoni eiro, kā arī ABLV Bank, AS obligācijas par kopējo summu 12,8 miljoni eiro, kas šobrīd glabājas ABLV Bank, AS atvērtajā finanšu instrumentu kontā. Finanšu instrumentu kontam nav noteikti ierobežojumi un New Hanza Capital ir tiesīgs nepieciešamības gadījumā iegādātos vērtspapīrus izmantot, lai nodrošinātu iespējamo nepieciešamo likviditāti uzņēmuma darbības nodrošināšanai.  

New Hanza Capital, AS kapitalizācija un likviditāte ir augstā līmenī. Turklāt, saskaņā ar operatīvajiem finanšu datiem, New Hanza Capital grupa 2017. gadā strādājusi ar peļņu EUR 7.9 miljoni, kas skaidrojams ar uzņēmuma pārvaldīto īpašumu nomas ieņēmumu pieaugumu, kā arī īpašuma portfeļa pārvērtēšanu.   

Tādējādi, viss augstāk minētais nodrošina to, ka New Hanza Capital, AS kopumā ir spējīgs finansēt savu ikdienas darbību un nodrošināt savu darbības nepārtrauktību.

Šis paziņojums satur iekšējo informāciju.

31.01.2018.

Turpinot uzņēmuma darbības mērķu īstenošanu, New Hanza Capital papildinājis tās pārvaldībā esošo īpašumu portfeli ar loģistikas kompleksu Rīgā, kuru veido noliktavu ēkas Maskavas ielā 462 un Maskavas ielā 464A. Īpašums iegādāts izsolē par 4,6 miljoniem eiro, kā arī veikti mazāki papildu ieguldījumi saistīto būvju iegādē. 

Loģistikas kompleksa teritorija aizņem 12,55 hektārus un tajā atrodas trīs modernas noliktavu ēkas ar biroju telpām, kuras celtas pēdējo 10 gadu laikā. Šo ēku kopējā iznomājamā platība sasniedz 26 000 m2 un lielākais nomnieks ir viens no vadošajiem auto nozares uzņēmumiem Baltijas valstīs Latakko, SIA. Teritorijā atrodas arī mazvērtīga apbūve, kuru plānots demontēt, atbrīvojot 7,5 hektāru lielu zemes gabalu attīstībai. Līdz ar to, šobrīd jau ir uzsākti vēl vienas 25 000m2 lielas A klases noliktavu ēkas projektēšanas darbi. 

Loģistikas komplekss Rīgā ievērojami papildina New Hanza Capital iznomājamo noliktavu telpu klāstu. Līdz šim uzņēmuma portfelī bija loģistikas komplekss "Piepilsētas”, Ķekavas novadā, kurš tika iegādāts 2016. gada nogalē. Šī kompleksa kopējā iznomājamā platība ir 13 360 m2 un šobrīd tas ir pilnībā iznomāts.

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. New Hanza Capital, AS lielākais akcionārs ir ABLV Bank, AS, kurai pieder 88% uzņēmuma akciju. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centri Rīgā un Ķekavas novadā, kā arī citi īpašumi. Kopējā iznomātā telpu platība pārsniedz 57 tūkstošus kvadrātmetru.

01.12.2017.

Šā gada 29. novembrī birža Nasdaq Riga organizēja ikgadējo investoru konferenci CEO Meets Investors 2017, lai investorus iepazīstinātu ar Baltijas biržās kotētiem uzņēmumiem un to vadītajiem, veicinot izpratni par uzņēmumu biznesa modeli un darbības rezultātiem, kā arī sniegtu jaunas investīciju idejas.

Pasākums vienkopus pulcēja uzņēmumus, kas Nasdaq Baltijas tirgum pievienojās nesen. Šī gada konferencē tika prezentēti pieci uzņēmumi, tostarp New Hanza Capital, AS darbības mērķus, rezultātus un nākotnes plānus atklāja tās valdes priekšsēdētājs, CEO Andris Kovaļčuks.

New Hanza Capital, AS prezentāciju iespējams noskatīties šeit.

Konference CEO Meets Investors ir ikgadējs pasākumus privātajiem un institucionālajiem investoriem, kā arī citiem vērtspapīru tirgus interesentiem, ko organizē Nasdaq Baltijas biržas Rīgā, Tallinā un Viļņā.

 

21.11.2017.

Šī gada deviņos mēnešos New Hanza Capital strādāja ar peļņu EUR 173 445 apmērā, kas ir par 512% vairāk, salīdzinot ar attiecīgo periodu pērn. Tas skaidrojams ar uzņēmuma pārvaldīto īpašumu nomas ieņēmumu pieaugumu un ieguldījuma īpašumu portfeļa palielināšanos.

Nerevidētie finanšu rezultāti:

  • Uzņēmuma ieņēmumi 2017. gada deviņos mēnešos bija EUR 893 666. Salīdzinot ar 2016. gada deviņiem mēnešiem, tie auguši par 290%;
  • EBITDA (ieņēmumi pirms procentu, uzņēmumu ienākuma nodokļa, nolietojuma un amortizācijas un pamatlīdzekļu vērtības samazinājuma) 2017. gada 30. septembrī bija EUR 332 211;
  • FFO (peļņa pēc nodokļiem + nolietojums + amortizācija - peļņa no īpašumu pārdošanas + atliktais nodoklis) 2017. gada deviņos mēnešos sasniedza EUR 169 176.

Kā viens no svarīgākajiem trešā ceturkšņa notikumiem jāmin tas, ka, sadarbībā ar vienu no vadošajiem Vācijas alternatīvo ieguldījumu fondu administrācijas pakalpojumu sniedzējiem IntReal, 2017. gada septembrī Vācijā tika nodibināts nekustamā īpašuma alternatīvo ieguldījumu fonds New Hanza Capital Fund 2017. Fonda darbība būs saistīta ar komerciālā nekustamā īpašuma iegādi Vācijā — naudas plūsmu veidojošām biroju ēkām. Uzsākot savu darbību, fonds piesaistīja sākotnējo kapitālu 60 miljonu eiro apmērā.

Nekustamā īpašuma alternatīvo ieguldījumu fonda New Hanza Capital Fund 2017 pārvaldnieks ir IntReal, kas nodarbojas ar īpašumu fondu veidošanu un administrēšanu. Savukārt šī fonda aktīvu iegādi un pārvaldīšanu saskaņā ar sadarbības līgumu nodrošinās New Hanza Capital.

New Hanza Capital pārskata periodā veica arī obligāciju emisiju, lai piesaistītu papildu kapitālu saimnieciskās darbības vajadzībām. Emisijas kopējais apjoms ir 10 miljoni eiro. Obligāciju emisijā ABLV Bank bija emisijas organizators, nodrošinot obligāciju laidienam nepieciešamos dokumentus, kā arī veicot obligāciju sākotnējo izvietošanu. Publiskais piedāvājums noslēdzās 2017. gada 6. oktobrī un tā laikā tika saņemti pieteikumi obligāciju iegādei par kopējo summu, kas gandrīz divas reizes pārsniedza obligāciju emisijas apjomu. Obligācijas tika iekļautas biržas Nasdaq Riga Baltijas Parāda vērtspapīru sarakstā 2017. gada 19. oktobrī.

Īstenojot uzņēmuma darbības mērķus, New Hanza Capital pārvaldībā esošais īpašumu portfelis septembrī tika papildināts ar biroju ēkām bijušajā Valsts elektrotehniskās fabrikas (VEF) teritorijā, kurā ir izveidojies jauns biznesa, kultūras, izklaides un radošais kvartāls. Biroju ēkas Rīgā — Brīvības gatvē 214B, Brīvības gatvē 214M un Bērzaunes ielā 1a — no DNB bankas meitas uzņēmuma Salvus 6, SIA ir iegādājies New Hanza Capital meitas uzņēmums NHC 2, SIA. Kopējā darījuma summa sasniedz 8,46 miljonus eiro. Iegādāto biroju ēku kopējā platība sasniedz 25 000 m2. Lielāko nomnieku vidū ir tādi uzņēmumi kā Intrum Justitia Software Development Centre, SIA un Accenture Latvijas filiāle.

Šis paziņojums satur iekšējo informāciju.

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. New Hanza Capital, AS lielākais akcionārs ir ABLV Bank, AS, kurai pieder 88% uzņēmuma akciju. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centrs Ķekavas novadā un citi īpašumi. Kopējā iznomātā telpu platība pārsniedz 31 tūkstoti kvadrātmetru.

20.10.2017.

2017. gada pirmo pusgadu New Hanza Capital, AS noslēdza ar peļņu pēc nodokļiem EUR 115 778 apmērā. Peļņa pamatā saistīta ar nomas ieņēmumiem no 2016. gadā iegādātajiem nekustamajiem īpašumiem.

Koncerna aktīvi sasniedza EUR 34,0 miljonus, pieaugot par 70%, salīdzinājumā ar 2016. gada 31. decembri. Lai veicinātu nākotnes ieguldījuma īpašumu portfeļa pieaugumu, pārskata periodā divas reizes tika veikta pamatkapitāla palielināšana, kopumā to palielinot par EUR 10,0 miljoniem – līdz EUR 25,0 miljoniem.

2017. gada sākumā New Hanza Capital, AS ieguva 30% alternatīvā ieguldījumu fondu pārvaldnieka SG Capital Partners AIFP, SIA kapitāla daļu. SG Capital Partners AIFP, SIA nodarbojās ar trešo personu līdzekļu pārvaldīšanas pakalpojumu sniegšanu institucionālā līmenī. Savukārt 2017. gada martā SG Capital Partners AIFP, SIA, izveidoja EUR 41,0 miljonu lielu investīciju fondu Baltijas ilgtspējīgo komerciālo nekustāmo īpašumu iegādei — SG Capital Partners Fund 1, KS. Fonds fokusējas uz naudas plūsmu radošu aktīvu iegādi biroju un tirdzniecības platību segmentos, kas atbilst augstiem ilgtspējas kritērijiem vai kuriem ir potenciāls tādus sasniegt.

Ar pilnu New Hanza Capital, AS 2017. gada 1. pusgada pārskatu un vadības ziņojumu varat iepazīties mājas lapā www.nh.capital.

Paziņojums satur iekšējo informāciju.

New Hanza Capital, AS, ir ABLV grupas uzņēmums, kas veic ieguldījumus naudas plūsmu nesošos komercīpašumos ar nākotnes ienākumu potenciālu, specializējoties tādu nekustamo īpašumu iegādē kā biroju ēkas, noliktavas un loģistikas centri. Ieguldījumu stratēģija paredz gan pašu nekustamo īpašumu iegādi, gan sabiedrību kapitāla daļu iegādi, kurām pieder atbilstošie īpašumi. Uzņēmuma misijas svarīga daļa ir pilsētvides ilgtspējīga attīstība.

19.10.2017.

New Hanza Capital obligācijas 2017. gada 19. oktobrī iekļautas regulētajā tirgū - biržas Nasdaq Riga Baltijas Parāda vērtspapīru sarakstā.

Kā jau ziņots, New Hanza Capital pirmās obligāciju emisijas apjoms ir 10 miljoni eiro un tās sākotnējā piedāvājuma ietvaros iegādājās 80 investori. Obligāciju gada procentu likme ir fiksēta: 4,9% ar procentu ienākumu izmaksu 2 reizes gadā. Emisijas datums bija 2017. gada 16. oktobris, bet dzēšanas datums – 2022. gada 16. oktobris. Emitentam ir tiesības dzēst obligācijas pirms termiņa. Obligāciju emisiju organizēja ABLV Bank.

Atzīmējot obligāciju iekļaušanu regulētajā tirgū, New Hanza Capital izpilddirektors Andris Kovaļčuks 19. oktobrī iezvanīja biržas Nasdaq Riga tirdzniecības sesijas atklāšanu.

Zvana ceremonijā Nasdaq Baltic Biržas pakalpojumu vadītāja un Nasdaq Riga, AS valdes priekšsēdētāja Daiga Auziņa-Melalksne apsveica New Hanza Capital ar obligāciju iekļaušanu biržā. “Mēs redzam, ka nekustamo īpašumu kompānijas izrāda arvien lielāku interesi par Baltijas kapitāla tirgu, lai piesaistītu izaugsmes kapitālu un veicinātu savu atpazīstamību,” uzsvēra Daiga Auziņa-Melalksne.

Savukārt Andris Kovaļčuks izteica pateicību ABLV Bank par atbalstu emisijas organizēšanā, Nasdaq Riga par uzņemšanu parāda vērtspapīru emitentu vidū, kā arī New Hanza Capital darbiniekiem par ieguldījumu emisijas veiksmīgā norisē. “Mēs esam gandarīti par ieguldītāju izrādīto interesi un uzticēšanos, jo parakstīšanās laikā saņēmām pieteikumus obligāciju iegādei par kopējo summu, kas gandrīz divas reizes pārsniedza obligāciju emisijas apjomu,” atzīmēja Andris Kovaļčuks.

16.10.2017.

Veiksmīgi noslēgusies New Hanza Capital — uzņēmuma ieguldījumiem komercīpašumos — pirmo obligāciju sākotnējā izvietošana. Parakstīšanās laikā tika saņemti pieteikumi obligāciju iegādei par kopējo summu, kas gandrīz divas reizes pārsniedza obligāciju emisijas apjomu, tādēļ dažiem investoriem viņu pieteikumi tika apmierināti daļēji.

Emisijas apjoms ir 10 miljoni eiro un tās iegādājās 80 investori. Obligāciju gada procentu likme ir fiksēta: 4,9% ar procentu ienākumu izmaksu 2 reizes gadā un to sākotnējās izvietošanas cena: 100% no nominālvērtības. Emisijas datums ir 2017. gada 16. oktobris, bet dzēšanas datums – 2022. gada 16. oktobris. Emitentam ir tiesības dzēst obligācijas pirms termiņa. Obligācijas plānots līdz oktobra beigām iekļaut regulētajā tirgū — biržas Nasdaq Riga Baltijas parāda vērtspapīru sarakstā.

“Esam pateicīgi ieguldītājiem par izrādīto interesi un uzticēšanos. Piesaistītos līdzekļus izmantosim mūsu ieguldījumu plāna īstenošanai, tajā skaitā, ieguldot līdzekļus biroju ēku modernizēšanā bijušā VEF teritorijā. Šīs ēkas iegādājāmies septembrī, novērtējot vietas perspektīvu. VEF teritorijā plānojam izveidot mūsdienīgu darba vidi, vienlaikus saglabājot vēsturiskās arhitektūras vērtības un noskaņu. Ceram, ka izdosies piesaistīt mūsdienīgus augsto tehnoloģiju uzņēmumus, dodot modernu un vienlaikus pēctecīgu saturu šim kvartālam. Kopumā, pēc mūsu aplēsēm, rekonstruētajās ēkās būs iespējams izvietot vismaz 2500 darba vietas,” atzīmēja New Hanza Capital izpilddirektors Andris Kovaļčuks.

New Hanza Capital obligāciju emisijā ABLV Bank bija emisijas organizators, nodrošinot obligāciju laidienam nepieciešamos dokumentus, kā arī veicot obligāciju sākotnējo izvietošanu.

“Esam gandarīti, ka trīs nedēļu laikā obligāciju izvietošanā spējām piesaistīt apjomīgu investoru skaitu, kuru kopējais pieteiktais apjoms krietni pārsniedza piedāvājumu. Šīs emisijas rezultāts kārtējo reizi apliecina, ka savu obligāciju emisiju lielo pieredzi varam nodot saviem klientiem, palīdzot piesaistīt nepieciešamos finanšu resursus uzņēmējdarbības attīstībai,” norādīja ABLV Bank valdes loceklis Māris Kannenieks.

Šī jau ir trešā klientu obligāciju emisija, kur ABLV Bank piedalās kā organizators un konsultants. Ievērojot uzkrāto pieredzi savu parāda vērtspapīru emitēšanā, ABLV Bank produktu līnija ar obligāciju emisiju organizēšanu klientiem tika papildināta 2016. gadā. Līdz šim ABLV Bank pati veikusi 43 publiskās obligāciju emisijas par kopējo summu vairāk nekā 1,4 miljardi eiro apmērā.

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. New Hanza Capital, AS lielākais akcionārs ir ABLV Bank, AS, kurai pieder 88% uzņēmuma akciju. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centrs Ķekavas novadā un citi īpašumi.

12.10.2017.

Sadarbībā ar vienu no vadošajiem Vācijas alternatīvo ieguldījumu fondu administrācijas pakalpojumu sniedzējiem IntReal, 2017. gada septembrī Vācijā tika nodibināts nekustamā īpašuma alternatīvo ieguldījumu fonds New Hanza Capital Fund 2017.

Fonda darbība būs saistīta ar komerciālā nekustāmā īpašuma iegādi Vācijā — naudas plūsmu radošiem biroju aktīviem. Uzsākot savu darbību, fonds ir piesaistījis sākotnējo kapitālu 60 miljonu eiro apmērā.

Nekustamā īpašuma alternatīvo ieguldījumu fonda New Hanza Capital Fund 2017 pārvaldnieks ir IntReal, kas koncentrējas vienīgi uz īpašumu fondu veidošanu un nodošanu pārvaldīšanā trešām personām. Savukārt šī fonda aktīvu iegādi un pārvaldīšanu, saskaņā ar sadarbības līgumu, nodrošinās New Hanza Capital, AS.

“Pateicoties veiksmīgai sadarbībai ar IntReal, esam uzsākuši darbību starptautiskā mērogā. Vācijas nekustamā īpašuma tirgus ir lielākais nekustamā īpašuma tirgus Eiropā un tas strauji attīstās. Fonda ieguldījumu mērķa pilsētas ir Minhene, Hamburga un galvaspilsēta Berlīne, straujāk augošās lielās pilsētas Vācijā. Ieguldījumi šo pilsētu komercīpašumos nodrošina prognozējamu ilgtermiņa ienesīgumu” atzīmēja New Hanza Capital, AS izpilddirektors Andris Kovaļčuks.

IntReal ir 2009. gadā Vācijā dibināta ieguldījumu sabiedrība, kas koncentrējas uz nekustamā īpašuma ieguldījumu fondu veidošanu un pārvaldīšanu trešajām personām. Tās pārvaldīšanā ir 99 fondi, kuru kopējais investīciju apjoms pārsniedz 15,9 miljardus eiro.

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. New Hanza Capital, AS lielākais akcionārs ir ABLV Bank, AS, kurai pieder 88% uzņēmuma akciju. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir VEF biroju ēkas, airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centrs Ķekavas novadā un citi īpašumi.

19.09.2017.

Realizējot uzņēmuma darbības mērķus, New Hanza Capital, AS papildinājis tās pārvaldībā esošo īpašumu portfeli ar biroju ēkām bijušajā Valsts elektrotehniskās fabrikas (VEF) teritorijā, kurā ir izveidojies jauns biznesa, kultūras, izklaides un radošais kvartāls. 

Biroju ēkas Rīgā — Brīvības gatvē 214B, Brīvības gatvē 214M un Bērzaunes ielā 1a — no DNB bankas meitas uzņēmuma Salvus 6, SIA ir iegādājies New Hanza Capital, AS meitas uzņēmums NHC 2, SIA. Kopējā darījuma summa sasniedz 8,46 miljonus eiro. 

Darījuma īstenošanai NHC 2, SIA pamatkapitāls tika palielināts līdz 2 miljoniem eiro. Pamatkapitāla palielinājums Uzņēmumu reģistrā reģistrēts šā gada 14. septembrī. 

Iegādāto biroju ēku kopējā platība sasniedz 25 000 m2. Lielāko nomnieku vidū ir tādi uzņēmumi kā Intrum Justitia Software Development Centre, SIA un Accenture Latvijas filiāle. 

“Viena no mūsu galvenajām prioritātēm Latvijas tirgū ir biroju ēku iegāde, kurām ir augsts attīstības potenciāls. Līdz ar to mēs esam gandarīti, ka mūsu īpašumu portfeli papildinājušas biroju ēkas vienā no Rīgas perspektīvākajiem biznesa un kultūras centriem. Mēs kā jaunie ēku īpašnieki pārņemsim arī esošos nomas līgumus ar ēku nomniekiem, kuru skaits šobrīd pārsniedz 90,” atzīmēja New Hanza Capital, AS izpilddirektors Andris Kovaļčuks.

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis irkomercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. New Hanza Capital, AS lielākais akcionārs ir ABLV Bank, AS, kurai pieder 88% uzņēmuma akciju. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centrs Ķekavas novadā un citi īpašumi.

15.09.2017.

Iesākot jaunu attīstības posmu, New Hanza Capital, AS — uzņēmums ieguldījumiem komercīpašumos — nolēmis uzsākt obligāciju emisiju programmu. Pirmās obligāciju emisijas plānotais apjoms ir 10 miljoni eiro. Parakstīšanās uz obligācijām tiks uzsākta 2017. gada 18. septembrī un ilgs līdz 2017. gada 6. oktobrim. Obligācijas plānots iekļaut regulētajā tirgū — biržas Nasdaq Riga Baltijas parāda vērtspapīru sarakstā.

Obligāciju emisijas parametri:

  • 10 000 000 EUR kupona obligāciju emisija
    (emisijas nosaukums: NHC FXD EUR 161022; ISIN: LV0000802312)
    Obligāciju skaits 10 000. Vienas obligācijas nominālā vērtība ir 1 000 EUR. Gada procentu likme ir fiksēta: 4,9% ar procentu ienākumu izmaksu 2 reizes gadā. Sākotnējās izvietošanas cena ir 100% no nominālvērtības. Emisijas datums ir 2017. gada 16. oktobris, bet dzēšanas datums – 2022. gada 16. oktobris. Emitentam ir tiesības dzēst obligācijas pirms termiņa.

“Attīstot savu īpašumu portfeli un pieaugot darījumu apjomiem, mēs uzsākam obligāciju emisijas programmu, kuras mērķis ir piesaistīt jaunus investorus un papildu kapitālu mūsu darbības plānu īstenošanai. Tā kā obligācijas paredzēts iekļaut biržas Nasdaq Riga regulētajā tirgū, tad tās būs pieejamas plašam investoru lokam. Obligācijas ir pievilcīgs investīciju instruments investoriem, kuri dod priekšroku prognozējamam ienesīgumam,” uzsvēra New Hanza Capital, AS izpilddirektors Andris Kovaļčuks.

Obligācijas ļauj uzņēmumam finansēt ilgtermiņa investīcijas, izmantojot ārējos resursus. Turklāt, tās veido uzņēmumam pozitīvu kredītvēsturi un uzlabo reputāciju, jo uzņēmums kļūst publisks.

New Hanza Capital, AS obligāciju emisiju organizē ABLV Bank, AS, kura nodrošina obligāciju laidienam nepieciešamos dokumentus, kā arī veiks obligāciju sākotnējo izvietošanu. Ievērojot uzkrāto pieredzi un zināšanas parāda vērtspapīru emitēšanā, ABLV Bank, AS šādu pakalpojumu klientiem un sadarbības partneriem piedāvā jau kopš 2016. gada.

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir komercīpašumos ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un nodrošināt īpašuma vērtības un kapitāla pieaugumu ilgtermiņā. New Hanza Capital, AS lielākais akcionārs ir ABLV Bank, AS, kurai pieder 88% uzņēmuma akciju. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centrs Ķekavas novadā un citi īpašumi.

17.05.2017.

SG Capital Partners ir izveidojis 80 miljonus eiro vērtu investīciju fondu Baltijas ilgtspējīgā komerciālā nekustāmā īpašuma iegādei. Fonda darbība tiks vērsta uz naudas plūsmu nesošiem biroju un mazumtirdzniecības aktīviem Viļņā, Rīgā un Tallinā, kuri ir jau sasnieguši augstas ilgtspējības rādītājus (piemēram, BREEAM sertifikāts) vai potenciāli spēj tos sasniegt.

SG Capital Partners izpilddirektors Harijs Švarcs stāsta: “Gan starptautisko, gan vietējo nomnieku vidū mēs redzam augošu interesi par ilgtspējīgajām ēkām mūsu reģionā un esam pārliecināti, ka 5–10 gadu laikā biznesam arvien grūtāk būs atrast savu vietu tirgū, nepievēršot pienācīgu uzmanību ilgtspējības aspektiem. Mūsdienās ilgtspējība ir spēcīgs rīks, kas rada papildu vērtību mūsu investīcijām. Līdzīgi kā elektromobiļi un elektrouzlādes stacijas pārveido lielāko Eiropas pilsētu ainavu, arī ilgtspējīgajām ēkām tajās būs svarīga loma.”

Fondu ir plānots paplašināt līdz 200 miljonu eiro īpatsvaram astoņu gadu laikā, ar pagarinājumu vēl uz diviem gadiem. Fonda ieguldītāju vidū ir SEB un Swedbank pensiju fondi, INVL Latvija pensiju fonds un lielākā privātā banka Baltijas valstīs – ABLV Bank, AS. Fonda pirmā slēguma kapitāla apjoms veido 41 miljonu eiro. Nākamie fonda slēgumi gaidāmi 2017. un 2018. gadā.

New Hanza Capital, AS izpilddirektors Andris Kovalčuks piebilst: “Ilgtspējīga nekustamā īpašuma fonda izveidošana ir nozīmīgs solis Baltijas kapitāla tirgus attīstībā. Vēl nozīmīgāku to padara spēcīgais vietējo pensiju fondu un vadošo finanšu institūciju atbalsts. Tā ir laba ziņa Latvijas investīciju pārvaldīšanas nozarei, jo norāda, ka mēs sekmīgi sekojam globālo finanšu tirgus norisēm.”

SEB pensiju fonda izpilddirektors Latvijā Jānis Rozenfelds stāsta: “Baltijas komerciālais nekustamais īpašums piedāvā atraktīvas ieguldīšanas iespējas, sevišķi salīdzinājuma ar līdzvērtīgiem aktīviem Eiropā. Fonda komandai ir spēcīga investīciju pieredze un fonda fokuss uz ieguldījumu ilgtspēju labi atbilst pensiju plānu dalībnieku ilgtermiņa interesēm un arī mūsu korporatīvajām vērtībām.”

SG Capital Partners Fund I ir pirmais ilgtspējīgais komerciālā nekustamā īpašuma fonds Baltijā. Hadlijs Barrets, fonda ilgtspējas padomnieks, nekustamā īpašuma attīstītājs un akreditēts BREEAM/LEEDS auditors, norāda: “Ilgtspējīgas ēkas patērē mazāk resursu un enerģijas, tām ir zemākas uzturēšanas izmaksas, labāka investīciju atdeve, kā arī veselīgāka vide, kas sekmē darbinieku produktivitāti. Ēku ilgtspējas akreditācija (BREEAM, Green Building Council vai LifeCycle Standard) ir svarīga ne tikai nomniekiem, bet arī investoriem. Ēku ilgtspējas sertifikācija nozīme nākotnē aizvien pieaugs.”

Pēc pievienošanās eirozonai Baltijas reģiona izaugsmes rādītāji ir pārsnieguši eirozonas vidējos rādītājus. IKP pieaugums virs vidējā līmeņa, zems parādu un procentu likmju līmenis ir mudinājis daudzus investorus iekļaut Baltijas valstis plašajā Ziemeļu reģionā savos portfeļos.

SIA SG Capital Partners AIFP ir 2016. gadā Finanšu un kapitāla tirgus komisijā reģistrēts alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldnieks. Tā mērķis ir piesaistīt institucionālo klientu līdzekļus un ieguldīt tos komerciālā nekustamā īpašuma jomā. SG Capital Partners 70% kapitāla daļu pieder tā dibinātājiem un 30% ABLV grupas uzņēmumam New Hanza Capital AS.

10.02.2017.

ABLV grupas uzņēmums ieguldījumiem komercīpašumos New Hanza Capital, AS ir ieguvis 30% no alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldnieka SIA "SG Capital Partners AIFP" kapitāla daļām. Attiecīgi, ABLV Bank, AS ir iegūta netieša būtiska līdzdalība minētajā uzņēmumā.

SIA “SG Capital Partners AIFP” 2016. gada novembrī ir reģistrējies Finanšu un kapitāla tirgus komisijā kā alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldnieks, līdz ar to tas ir tiesīgs sniegt fonda ieguldījumu pārvaldīšanas un riska pārvaldīšanas pakalpojumus. Tā mērķis ir piesaistīt institucionālo klientu līdzekļus un ieguldīt tos nekustamā īpašuma jomā.

Līdz ar izmaiņām dalībnieku struktūrā, SIA “SG Capital Partners AIFP” valdes sastāvā kā viens no trīs valdes locekļiem ar kopīgām pārstāvības tiesībām ir iecelts New Hanza Capital, AS izpilddirektors Andris Kovaļčuks. SIA “SG Capital Partners AIFP” valdes priekšsēdētājs ir Harijs Švarcs.

New Hanza Capital, AS ir 2006. gadā dibināta sabiedrība. Tās darbības mērķis ir ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus komercīpašumos, nodrošinot ilgtermiņa kapitāla pieaugumu, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un audzēt īpašumu vērtību ilgtermiņā. New Hanza Capital, AS lielākais akcionārs ir ABLV Bank, AS, kurai pieder 88% uzņēmuma akciju. Uzņēmuma komercīpašumu portfelī ir airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga, loģistikas centrs Ķekavas novadā un citi īpašumi.

26.01.2017.

Ar jaunu vārdu un biznesa mērķiem aktīvu darbību uzsācis ABLV grupas uzņēmums ieguldījumiem komercīpašumos New Hanza Capital, AS.

Uzņēmums dibināts 2006. gadā, lai pārvaldītu nekustamā īpašuma projekta Elizabetes Park House attīstību. 2015. gadā tā nosaukums tika mainīts uz Pillar Investment Group un tam tika noteikti jauni darbības mērķi: ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus komercīpašumos, nodrošinot ilgtermiņa kapitāla pieaugumu, ilgtspējīgi palielināt ienākumus no telpu nomas un audzēt īpašumu vērtību ilgtermiņā. 2016. gada nogalē uzņēmums ieguva jaunu vārdu  — New Hanza Capital, AS.

New Hanza Capital, AS uzdevums ir izveidot ilgtermiņa komercīpašumu portfeli, piesaistot tā pārvaldīšanai profesionālu speciālistu komandu. Sabiedrība iegādājas komercīpašumus, kuriem ir skaidrs vērtības pieauguma potenciāls, pilsētās ar skaidru ekonomiskās attīstības potenciālu. Šobrīd ieguldījumu mērķa pilsētas ir Rīga, Minhene, Hamburga un Luksemburga, bet laikam ejot paredzēts uzsākt darbību arī citās pilsētās.

Uzņēmuma padomes priekšsēdētājs ir Ernests Bernis, padomes locekļi — Ieva Valtere un Māris Kannenieks. Savukārt uzņēmuma valdē darbojas valdes priekšsēdētājs Andris Kovaļčuks un valdes loceklis Arnolds Romeiko.

Jau 2016. gadā uzņēmums iegādājās pirmos komercīpašumus Latvijā, to vidū airBaltic centrālais birojs Lidostā Rīga un loģistikas centrs Ķekavas novadā.

Savukārt jau šī gada janvārī New Hanza Capital, AS noslēdza vēl vienu attīstības posmu, ieviešot jaunu zīmolu. Uzņēmuma jaunā logotipa grafiskā zīme ir stilizēts mūris, kurš simbolizē tā stabilitāti un investīciju drošību. Mūra senatnīgie izciļņi netieši norāda arī uz Hanzas savienību, kas minēta uzņēmuma nosaukumā. Par uzņēmuma galveno tīmekļa domēnu ir izvēlēta nosaukuma abreviatūra ar jaunās paaudzes domēna paplašinājumu – www.nh.capital. 

“Ar jaunā vārda un zīmola ieviešanu esam noslēguši darbietilpīgo sabiedrības reorganizācijas procesu, kas ļaus mums nākotnē realizēt savus darbības mērķus. Jaunais vizuālais tēls pilnībā atbilst mūsu darbības būtībai – stabils uzņēmums, ar pārdomātu investīciju stratēģiju. Pateicoties labai kapitalizācijai, mēs varam veikt ieguldījumus ar ilgtermiņa skatījumu un vīziju, koncentrējoties uz ilgtermiņa stabilu vērtību izveidi. Jāpiebilst, ka savu darbības mērķu īstenošanai, jau tuvākajā laikā plānojam piesaistīt uzņēmumam papildu finanšu resursus,” atzīmē New Hanza Capital, AS valdes priekšsēdētājs Andris Kovaļčuks.

20.12.2016.

ABLV Bank, AS iegādājusies Pillar Holding Company, KS piederošās 13 200 000 Pillar Investment Group, AS akcijas. Līdz ar to ABLV Bank, AS no šā gada 16. decembra ieguvusi būtisku — 88 % lielu līdzdalību Pillar Investment Group, AS.

Pillar Investment Group, AS darbības mērķis ir ieguldīt savus un trešo pušu līdzekļus komercīpašumos, kā arī pārvaldīt īpašumu portfeli, lai palielinātu nomas ienākumus un īpašumu vērtību ilgtermiņā.

ABLV Bank, AS ir lielākā neatkarīgā privātā banka Latvijā. Bankas lielākajiem akcionāriem — Oļegam Fiļam, Ernestam Bernim un Nikai Bernei uz tiešas un netiešas līdzdalības pamata pieder 86,55 % no bankas balsstiesīgā pamatkapitāla. ABLV grupā ietilpst ABLV Bank, AS; ABLV Bank Luxembourg, S.A.; ABLV Capital Markets, IBAS; ABLV Asset Management, IPAS; Pillar Holding Company, KS; ABLV Consulting Services, AS; ABLV Corporate Services, SIA; Pillar Development, SIA un citi uzņēmumi. ABLV grupai ir pārstāvniecības Maskavā, Sanktpēterburgā, Vladivostokā, Kijevā, Odesā, Minskā, Almati, Baku, Taškentā, Honkongā, Limasolā un Ņujorkā.

13.05.2016.

Pillar grupas uzņēmums Pillar Investment Group, SIA noslēdzis darījumu ar AS "Reverta" par lidsabiedrības airBaltic jaunās centrālās biroja ēkas iegādi. Kopējā darījuma summa ir 6,19 miljoni eiro.

"Samazinoties pēckrīzes nekustamā īpašuma portfeļa apjomiem, Pillar grupa ir nolēmusi ieguldīt brīvos līdzekļus īpašumos ar nākotnes ienākumu potenciālu, šādā veidā kompensējot zaudējumus no atlikušā pēckrīzes portfeļa pārvaldīšanas. Šim mērķim tika izveidota nekustamā īpašuma investīciju kompānija Pillar Investment Group, kura veic ieguldījumus naudas plūsmu nesošos komercīpašumos. Esam gandarīti, ka savu investīciju darbību esam uzsākuši ar tik vērienīgu un nozīmīgu projektu. Jāpiebilst, ka mēs kā jaunais ēkas īpašnieks pārņemsim arī esošos nomas līguma nosacījumus ar airBaltic,"  atzīmēja Pillar Investment Group izpilddirektors Andris Kovaļčuks.

Biroju ēka atrodas Tehnikas ielā 3, Rīgas lidostas teritorijā. AirBaltic biroja kopējā platība ir 6217 m2 un tas ir izvietots četros stāvos ar atvērta tipa stāvu plānojumu. Ēkā atrodas arī 11 konferenču zāles un vairākas pārrunu telpas. Šobrīd ēkā strādā 362 biroja darbinieki, kā arī ik dienu maiņas ietvaros ēku izmanto līdz 600 pilotu un stjuartu. Pārdošanas darījumu konsultēja starptautiskās kompānijas Colliers International un Catella Corporate Finance.